Estimation théorique
Combe Sourde,15000 Aurillac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Combe Sourde,15000-Aurillac indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurillac (15014), comprenant 26822 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 727€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 967€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurillac (15014), comprenant 26822 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 727€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 967€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-04 | 9003 | COMBE SOURDE | 8 | 228 | 839 | 262000€ | 1149€ |
2023-04-20 | 6 | HAMEAU DES QUATRE CHEMINS | 3 | 90 | 1084 | 194000€ | 2156€ |
2023-04-28 | 9 | LES MARNIERES | 4 | 156 | 1000 | 180500€ | 1157€ |
2022-07-22 | 4 | LES MARNIERES | 5 | 155 | 1000 | 341781€ | 2205€ |
2022-03-11 | 6 | LES MARNIERES | 4 | 100 | 877 | 99000€ | 990€ |
2020-07-30 | 5 | HAMEAU DES QUATRE CHEMINS | 3 | 86 | 1278 | 200000€ | 2326€ |
2022-02-28 | 7 | LES MARNIERES | 4 | 155 | 1000 | 309000€ | 1994€ |
2021-06-21 | 1 | IMP DE VERNIOLS | 5 | 135 | 837 | 228000€ | 1689€ |
2021-04-22 | 3 | RUE HENRI CAZE | 8 | 201 | 919 | 310000€ | 1542€ |
2021-11-05 | 1 | RUE HENRI CAZE | 5 | 150 | 0 | 205000€ | 1367€ |
2021-05-29 | 3 | RTE DE MAURIAC | 4 | 100 | 417 | 124000€ | 1240€ |
2022-09-17 | 11 | RTE DU PARAPLUIE | 5 | 78 | 714 | 130000€ | 1667€ |
2023-05-16 | 9003 | VERNIOLS | 7 | 250 | 1640 | 394550€ | 1578€ |
2020-11-07 | 2 | CITE BEAUSEJOUR 1 | 6 | 114 | 488 | 81650€ | 716€ |
2022-08-09 | 5 | RTE DE MAURIAC | 5 | 96 | 729 | 169900€ | 1770€ |
2020-01-16 | 4 | RUE ROGER BRIDONNEAU | 3 | 55 | 58 | 22000€ | 400€ |
2020-04-27 | 6 | CITE BEAUSEJOUR 1 | 6 | 115 | 700 | 173000€ | 1504€ |
2019-11-27 | 46 | CITE BEAUSEJOUR 1 | 5 | 90 | 300 | 110815€ | 1231€ |
2023-03-20 | 9 | CITE BEAUSEJOUR 1 | 4 | 82 | 631 | 178780€ | 2180€ |
2020-03-12 | 50 | CITE BEAUSEJOUR 1 | 4 | 96 | 605 | 100000€ | 1042€ |
2020-09-19 | 30 | CITE BEAUSEJOUR 1 | 4 | 84 | 590 | 135000€ | 1607€ |
2022-12-03 | 12 | CITE BEAUSEJOUR 1 | 6 | 103 | 509 | 215000€ | 2087€ |
2020-02-07 | 35 | CITE BEAUSEJOUR 1 | 6 | 120 | 542 | 97000€ | 808€ |
2020-05-23 | 4 | RUE DE L AVENIR | 6 | 112 | 557 | 40000€ | 357€ |
2023-01-21 | 4 | RUE DE L AVENIR | 6 | 112 | 557 | 243440€ | 2174€ |
2022-12-22 | 15 | CITE BEAUSEJOUR 1 | 5 | 83 | 470 | 190830€ | 2299€ |
2023-03-14 | 17 | CITE BEAUSEJOUR 1 | 6 | 119 | 400 | 143450€ | 1205€ |
2021-10-29 | 8 | IMP DE LA LIMITE | 7 | 155 | 1506 | 275500€ | 1777€ |
2021-06-09 | 9001 | VERNIOLS | 5 | 107 | 3547 | 335600€ | 3136€ |
2023-03-18 | 8 | RUE DE L AVENIR | 5 | 93 | 555 | 182400€ | 1961€ |
2022-02-15 | 8 | RUE DE L AVENIR | 5 | 93 | 555 | 186570€ | 2006€ |
2021-01-14 | 8 | RUE DE L AVENIR | 5 | 93 | 555 | 202600€ | 2178€ |
2021-10-15 | 9007 | TOULOUSETTE | 6 | 212 | 1500 | 400000€ | 1887€ |
2023-03-02 | 19 | RUE PABLO PICASSO | 7 | 147 | 611 | 292400€ | 1989€ |
2019-10-12 | 8 | RUE GEORGES BRAQUE | 6 | 160 | 710 | 349800€ | 2186€ |
2019-09-17 | 20 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 101 | 805 | 260200€ | 2576€ |
2019-12-06 | 13 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 91 | 462 | 225000€ | 2473€ |
2022-01-15 | 35 | RUE MARIE LANDES | 4 | 111 | 791 | 238000€ | 2144€ |
2022-10-07 | 10 | RUE MARIE LANDES | 4 | 94 | 296 | 154500€ | 1644€ |
2020-09-22 | 23 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 65 | 385 | 103000€ | 1585€ |
2022-07-26 | 10 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 89 | 493 | 195020€ | 2191€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 74 | 263 | 94500€ | 1277€ |
2022-11-23 | 25 | SOUS LE STADE | 6 | 180 | 646 | 370000€ | 2056€ |
2023-03-09 | 29 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 64 | 306 | 156750€ | 2449€ |
2022-02-02 | 31 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 66 | 305 | 138400€ | 2097€ |
2019-09-17 | 12 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 74 | 268 | 102000€ | 1378€ |
2019-11-29 | 23 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 95 | 323 | 105000€ | 1105€ |
2019-11-19 | 14 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 66 | 352 | 128000€ | 1939€ |
2021-04-23 | 85 | BD ANTONY JOLY | 6 | 95 | 597 | 150000€ | 1579€ |
2022-08-02 | 57 | RUE YVES DU MANOIR | 4 | 85 | 300 | 160000€ | 1882€ |
2019-12-19 | 59 | RUE YVES DU MANOIR | 5 | 95 | 288 | 112000€ | 1179€ |
2020-04-10 | 36 | RTE IMPERIALE | 5 | 156 | 1420 | 200500€ | 1285€ |
2021-04-02 | 5 | BD ANTONY JOLY | 3 | 94 | 540 | 278800€ | 2966€ |
2022-08-05 | 1 | BD ANTONY JOLY | 6 | 172 | 960 | 347000€ | 2017€ |
2021-02-10 | 58 | RUE YVES DU MANOIR | 4 | 78 | 483 | 180000€ | 2308€ |
2020-01-25 | 2 | BD ANTONY JOLY | 5 | 130 | 657 | 235000€ | 1808€ |
2023-01-31 | 2 | BD ANTONY JOLY | 3 | 70 | 233 | 163700€ | 2339€ |
2022-01-15 | 4 | RUE DU CEZALLIER | 4 | 70 | 204 | 110000€ | 1571€ |
2021-09-10 | 71 | RUE DE L EGALITE | 3 | 60 | 421 | 155200€ | 2587€ |
2021-08-20 | 15 | RUE YVES DU MANOIR | 6 | 95 | 606 | 150000€ | 1579€ |
2022-06-24 | 18 | RUE YVES DU MANOIR | 6 | 95 | 428 | 131000€ | 1379€ |
2020-12-29 | 23 | RUE GANDILHON GENS D ARMES | 2 | 22 | 565 | 100000€ | 4545€ |
2019-12-14 | 22 | RUE YVES DU MANOIR | 5 | 86 | 345 | 110000€ | 1279€ |
2022-07-11 | 38 | RUE YVES DU MANOIR | 5 | 95 | 384 | 235000€ | 2474€ |
2020-08-27 | 2 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 98 | 480 | 157200€ | 1604€ |
2020-06-19 | 5 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 67 | 375 | 107000€ | 1597€ |
2019-10-04 | 9005 | LES CAMPS | 4 | 164 | 500 | 215000€ | 1311€ |
2020-10-06 | 27 | RUE DU VEINAZES | 4 | 78 | 377 | 129000€ | 1654€ |
2022-10-15 | 28 | BD LOUIS DAUZIER | 4 | 94 | 293 | 164800€ | 1753€ |
2021-06-16 | 31 | RUE YVES DU MANOIR | 6 | 108 | 360 | 179990€ | 1667€ |
2020-12-18 | 7 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 71 | 385 | 119500€ | 1683€ |
2020-10-17 | 19 | RUE DU VEINAZES | 4 | 76 | 380 | 107000€ | 1408€ |
2022-12-20 | 9 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 80 | 385 | 180500€ | 2256€ |
2022-07-29 | 97 | RUE DE L EGALITE | 4 | 80 | 442 | 169100€ | 2114€ |
2020-12-19 | 13 | RUE DU VEINAZES | 5 | 109 | 356 | 167600€ | 1538€ |
2020-05-29 | 13 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 89 | 465 | 140000€ | 1573€ |
2023-03-17 | 4 | RUE YVES DU MANOIR | 5 | 111 | 445 | 152000€ | 1369€ |
2021-02-26 | 6 | IMP EUGENE LINTILHAC | 3 | 50 | 200 | 155000€ | 3100€ |
2023-01-12 | 7 | IMP LOUIS DAUZIER | 5 | 103 | 577 | 290000€ | 2816€ |
2022-08-23 | 15 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 73 | 458 | 160000€ | 2192€ |
2021-09-24 | 9 | RUE DU DOCTEUR MICHEL | 6 | 103 | 480 | 165094€ | 1603€ |
2021-06-30 | 45 | BD LOUIS DAUZIER | 6 | 122 | 402 | 185250€ | 1518€ |
2022-08-11 | 34 | RUE LOUIS DEBRONS | 3 | 75 | 273 | 119500€ | 1593€ |
2021-07-10 | 6 | RUE DU VEINAZES | 5 | 107 | 439 | 170000€ | 1589€ |
2021-04-08 | 16 | RUE RIBOT | 2 | 49 | 394 | 126650€ | 2585€ |
2021-03-12 | 60 | RUE DE L EGALITE | 4 | 110 | 294 | 181450€ | 1650€ |
2022-12-17 | 7 | RUE DU MONT MOUCHET | 5 | 105 | 548 | 160000€ | 1524€ |
2021-12-16 | 70 | RUE DE VERSAILLES | 9 | 177 | 339 | 290150€ | 1639€ |
2022-11-04 | 11 | RUE LOUCHEUR | 5 | 115 | 444 | 171000€ | 1487€ |
2021-11-08 | 27 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 4 | 113 | 214 | 195950€ | 1734€ |
2023-01-31 | 12 | RUE DU MONT MOUCHET | 6 | 189 | 620 | 313400€ | 1658€ |
2023-03-01 | 9 | RUE DU MONT MOUCHET | 5 | 150 | 533 | 446071€ | 2974€ |
2020-02-12 | 7 | RUE CROIX DU VIALENC | 3 | 52 | 301 | 44000€ | 846€ |
2022-07-29 | 53 | BD EUGENE LINTILHAC | 6 | 87 | 415 | 137000€ | 1575€ |
2022-04-12 | 37 | RUE DE L EGALITE | 9 | 288 | 358 | 366000€ | 1271€ |
2021-09-14 | 2 | RUE DU ROCHER | 3 | 75 | 691 | 150000€ | 2000€ |
2020-04-21 | 16 | RUE CROIX DU VIALENC | 5 | 103 | 285 | 100000€ | 971€ |
2021-07-29 | 16 | RUE CROIX DU VIALENC | 5 | 103 | 285 | 210188€ | 2041€ |
2021-02-20 | 2 | RUE DU ROCHER | 4 | 112 | 337 | 99990€ | 893€ |
2019-11-21 | 39 | RUE PIERRE FORTET | 7 | 201 | 430 | 288000€ | 1433€ |
2021-09-21 | 11 | RUE LOUIS DEBRONS | 4 | 66 | 342 | 183000€ | 2773€ |
2023-03-08 | 38 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 148 | 500 | 333000€ | 2250€ |
2021-03-19 | 37 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 70 | 49 | 130000€ | 1857€ |
2022-05-25 | 6 | IMP DE VERSAILLES | 2 | 80 | 85 | 144000€ | 1800€ |
2022-10-11 | 28 | RUE DU DOC LOUIS MALLET | 5 | 167 | 100 | 282600€ | 1692€ |
2019-11-09 | 37 | RUE FRANCIS FESQ | 4 | 152 | 153 | 295400€ | 1943€ |
2021-10-12 | 35 | RUE FRANCIS FESQ | 5 | 118 | 153 | 206000€ | 1746€ |
2020-11-20 | 14 | RTE DE BELBEX | 5 | 87 | 725 | 155000€ | 1782€ |
2020-11-25 | 24 | RTE IMPERIALE | 4 | 65 | 352 | 123000€ | 1892€ |
2020-11-17 | 23 | RUE DU DOC LOUIS MALLET | 4 | 82 | 183 | 104712€ | 1277€ |
2021-02-25 | 18 | BD EUGENE LINTILHAC | 4 | 71 | 216 | 116000€ | 1634€ |
2022-09-16 | 23 | LOT MARIE MARVINGT | 4 | 89 | 591 | 212600€ | 2389€ |
2022-05-12 | 7 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 50 | 39 | 78100€ | 1562€ |
2023-02-11 | 4 | RTE DE BELBEX | 3 | 98 | 413 | 198285€ | 2023€ |
2022-04-12 | 29 | BD EUGENE LINTILHAC | 5 | 139 | 432 | 280000€ | 2014€ |
2020-09-12 | 20 | RTE DE BELBEX | 3 | 67 | 476 | 177500€ | 2649€ |
2020-12-22 | 9 | RUE DES HETRES | 6 | 106 | 599 | 176000€ | 1660€ |
2022-03-19 | 27 | LOT MARIE MARVINGT | 4 | 81 | 491 | 195000€ | 2407€ |
2022-05-07 | 7 | RUE DU PRESIDENT DELZONS | 5 | 230 | 377 | 330500€ | 1437€ |
2020-12-01 | 7 | IMP RENE DUMONT | 4 | 79 | 474 | 184615€ | 2337€ |
2020-05-26 | 28 | LOT MARIE MARVINGT | 4 | 85 | 491 | 168000€ | 1976€ |
2019-09-12 | 35 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 108 | 313 | 89100€ | 825€ |
2020-01-29 | 32 | LOT MARIE MARVINGT | 4 | 119 | 625 | 242600€ | 2039€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DU CHATEAU ST ETIENNE | 10 | 310 | 972 | 415000€ | 1339€ |
2021-02-10 | 11 | CHEM DE VEYRIERES | 6 | 152 | 820 | 390000€ | 2566€ |
2021-08-24 | 5 | CITE DE CHANTEPERDRIX | 5 | 81 | 641 | 165000€ | 2037€ |
2022-12-08 | 13 | RUE BEL AIR | 2 | 37 | 237 | 58000€ | 1568€ |
2021-12-31 | 9 | RUE ARSENE VERMENOUZE | 5 | 83 | 560 | 105000€ | 1265€ |
2021-04-15 | 13 | RUE BEL AIR | 4 | 122 | 653 | 207500€ | 1701€ |
2020-12-29 | 2 | BD DU VIALENC | 6 | 162 | 503 | 180000€ | 1111€ |
2023-03-06 | 3 | AV DU PROF HENRI MONDOR | 11 | 300 | 458 | 380000€ | 1267€ |
2021-01-06 | 40 | LOT MARIE MARVINGT | 6 | 133 | 631 | 232410€ | 1747€ |
2020-12-17 | 11 | RUE FRANCIS FESQ | 8 | 166 | 205 | 257800€ | 1553€ |
2022-07-23 | 11 | RUE FRANCIS FESQ | 8 | 166 | 205 | 261950€ | 1578€ |
2021-05-11 | 27 | LOT ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 89 | 497 | 172500€ | 1938€ |
2022-08-16 | 13 | IMP RENE DUMONT | 4 | 94 | 513 | 229520€ | 2442€ |
2020-07-11 | 26 | ALL DU VIALENC | 4 | 72 | 385 | 150000€ | 2083€ |
2020-10-16 | 25 | LOT ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 87 | 537 | 167000€ | 1920€ |
2020-08-14 | 15 | LOT EDOUARD SERRE | 4 | 80 | 856 | 194900€ | 2436€ |
2023-02-08 | 25 | RTE IMPERIALE | 6 | 120 | 801 | 275500€ | 2296€ |
2021-12-08 | 26 | LOT ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 93 | 516 | 174500€ | 1876€ |
2023-02-28 | 13 | LOT ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 88 | 536 | 189800€ | 2157€ |
2021-01-09 | 43 | LOT MARIE MARVINGT | 4 | 87 | 473 | 208750€ | 2399€ |
2023-01-31 | 3 | RUE FRANCIS FESQ | 4 | 101 | 135 | 205510€ | 2035€ |
2021-09-13 | 18 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 110 | 711 | 168150€ | 1529€ |
2020-10-06 | 30 | CHEM DE CHANTEGRENOUILLE | 5 | 120 | 1300 | 245000€ | 2042€ |
2021-02-19 | 13 | CHEM DE CHANTEGRENOUILLE | 5 | 94 | 1000 | 243064€ | 2586€ |
2020-12-02 | 23 | LOT ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 3 | 89 | 431 | 158500€ | 1781€ |
2021-12-03 | 24 | LOT ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 3 | 79 | 439 | 159500€ | 2019€ |
2022-06-17 | 42 | AV DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 120 | 252 | 189000€ | 1575€ |